Proyecto de ley amplía y extiende la 'Ley del Mono'

La Cámara de Diputados ha aprobado un proyecto de ley que busca ampliar y extender el plazo de la denominada 'Ley del Mono', con el objetivo de permitir que más personas puedan acceder a este beneficio. Ahora, esta iniciativa deberá seguir su curso en el Senado, donde ya se ha registrado su ingreso y ha sido derivada para su discusión en la Comisión de Vivienda.

Este proyecto de ley contempla un procedimiento simplificado para regularizar viviendas y edificaciones que fueron construidas sin los permisos correspondientes. Para poder acogerse a este mecanismo, las construcciones deben cumplir con ciertas condiciones establecidas en la normativa vigente.

En caso de ser aprobado, este proyecto de ley traerá consigo una serie de cambios significativos que facilitarán el acceso al beneficio. Algunas de las modificaciones incluyen:

• Ampliación del plazo: El plazo de vigencia se extenderá hasta el 31 de diciembre del año 2029, en lugar del 31 de diciembre del 2027. Sin embargo, las edificaciones deben haber sido construidas antes del 28 de noviembre del 2025.
• Aumento del avalúo máximo: El avalúo máximo pasa de 1.000 UF a 2.000 UF (aproximadamente $82 millones), lo cual deberá ser acreditado con un certificado emitido por el Servicio de Impuestos Internos (SII).
• Incremento en el tamaño máximo permitido: Se aumenta el tamaño máximo permitido en dos tramos: primero hasta los 120 metros cuadrados sin costo adicional, y luego hasta los 180 metros cuadrados con un pago asociado equivalente al 50% del monto habitual.

Además, se exime a las viviendas del cumplimiento de normas urbanísticas que obstaculicen el proceso de regulación y se reduce el plazo de tramitación de 90 a 60 días. Las Direcciones de Obras Municipales (DOM) tendrán la responsabilidad de revisar el cumplimiento de las normas urbanísticas en dicho plazo.

Por último, se prevé la creación de Equipos Comunales de Regularización de Viviendas, los cuales brindarán asistencia gratuita a las familias pertenecientes al 60% más vulnerable según el Registro Social de Hogares.

Fuente: Meganoticias